¿Tienes que pedir una licencia para reformar tu casa?
¿Estás buscando a especialistas en reformas de pisos en Tenerife pero no sabes si tienes que pedir algún tipo de licencia o no para realizar la remodelación que necesitas? Conoce la respuesta a tu pregunta en este post que te contamos a continuación:
Los profesionales de las reformas de pisos en Tenerife deberán realizar un informe sobre el tipo de trabajo a desarrollar. Si vas a pintar las paredes, no necesitarás licencia. Sin embargo, de cambiar las puertas, las molduras del techo, la instalación eléctrica o de fontanería, el suelo o el cerramiento de la terraza, sí.
En la misma tendrás que especificar el tiempo de inicio y finalización, así como el presupuesto. Lo habitual es que el ayuntamiento te cobre entre el 3 y el 5 % de esta cantidad. En algunas ciudades no se cobra nada, pero es imprescindible la solicitud, ya que no tenerla supone el pago de una sanción.
La licencia te permite también actuar sobre la parte de fachada de tu vivienda, pero te exige no alterar seriamente la estética del edificio. El mejor consejo es solicitarla por defecto con el informe correspondiente de la empresa, con lo que evitarás problemas a posteriori.
De tratarse de una obra mayor que conlleve el cambio de los muros de carga o de la estructura general del edificio, es imprescindible contar con un informe técnico que deberá ser revisado por un arquitecto municipal antes de aprobarse definitivamente.
En AD7 Estudio siempre apostamos por revisar la normativa local de cada ciudad donde trabajamos para informar al cliente. Todo sea por evitarle el pago de multas y la paralización de la obra. De ti depende elegir entre la legalidad y una alternativa que podría provocarte un aumento del gasto previsto para tu reforma. Seguro que escoges la mejor opción para que tu reforma no se convierta en un problema legal.
Infografía plano general vivienda